Catégorie : News
Publication : Comprendre le système de location de terrains urbains comme un instrument stratégique de capture de valeur pour améliorer les revenus urbains en Ethiopie : Une étude de cas de la ville de Bahir Dar
Depuis 1993, le gouvernement éthiopien utilise le système de location de terrains urbains pour monétiser l’augmentation de la valeur des terrains créée par des facteurs autres que l’investissement privé. Ainsi, cet article de Seid Hussen Yimam, Hans Lind et Belachew Yirsaw Alemu a pour but d’explorer et de comprendre si la ville de Bahir Dar utilise le système de location de terrains urbains comme un instrument stratégique de capture de valeur pour augmenter ses revenus locaux ou non.
Cette étude a utilisé la méthode de recherche qualitative et l’analyse approfondie. Les informations nécessaires pour atteindre l’objectif de cette étude ont été recueillies par le biais d’une étude documentaire et d’entretiens avec des experts et des courtiers. L’étude a révélé que la plupart des terrains urbains sont détenus dans le cadre d’un système de permis, les propriétaires fonciers payant un petit montant de loyer foncier par an. L’étude a également révélé que la plupart des terrains de la ville ont été cédés par attribution administrative à des prix de référence bas et dépassés, ce qui a nui aux revenus locatifs de la ville.
En outre, il a été constaté que le recouvrement des loyers n’est pas suffisamment contrôlé, ce qui nuit à la capacité de la ville à tirer profit des zones urbaines. Ainsi, la ville n’utilise pas le système de location des terres publiques comme un moyen stratégique de tirer plus de valeur de ces terres. Sur la base de ces résultats, ce document a conseillé au gouvernement de mettre en œuvre un système moderne d’impôt foncier afin de capturer l’augmentation de la valeur des terrains soumis à permis. L’étude prévoit également d’effectuer des recherches empiriques afin de déterminer les facteurs qui ont un impact significatif sur les prix de référence et d’actualiser régulièrement le prix de référence en fonction de ces facteurs. En outre, l’étude a suggéré une application correcte de la collecte des paiements de location dans la ville.
Nouvelle étude : L’accès des femmes à la propriété foncière et au développement agricole à Baïgom, dans l’ouest du Cameroun
Les femmes représentent près de 51% de la population camerounaise, et elles sont actives à plus de 70% dans les activités vivrières et maraîchères (INS, 2010). Comme celles d’ailleurs, les femmes rurales de Baigom se battent avec tous les moyens à leur disposition pour avoir accès à la terre et participer au développement agricole de ce village. Pour cela, elles ont besoin de terres et de capitaux pour mener à bien leurs actions afin de rentabiliser l’agriculture et assurer la sécurité alimentaire de leurs familles.
Cette contribution permet d’analyser le contexte socio-économique et culturel, qui est principalement défavorable à l’accès des femmes à la terre à Baigom. Les femmes actives dans les activités de production agricole sont limitées par l’indisponibilité des ressources foncières, qui constituent un facteur de production non moins négligeable. Cet état de quasi-exclusion de ces acteurs principaux de l’agriculture familiale est préjudiciable au développement de l’économie agricole.
Pour mener cette étude, la méthodologie adoptée a porté sur les sources primaires et secondaires et les observations de terrain. En ce qui concerne les sources primaires, des enquêtes socio-[1]économiques ont été réalisées auprès d’une population cible de femmes productrices du village de Baïgom. Les enquêtes socio-économiques ont touché 5% des femmes de plus de 15 ans ; au final, 150 questionnaires ont été collectés dans les cinq quartiers centraux du village (Nkoupetgom, Nkou gahri, Chaanké, Mbayé, Njissen). Les jeunes filles sont plutôt des ouvrières familiales dans l’agriculture paysanne.
Les données secondaires sont le fruit de l’analyse documentaire et de la consultation des archives. Ces archives sont présentes dans les services déconcentrés de l’Etat des institutions spécialisées qui produisent des statistiques officielles, comme l’Institut National de la Statistique (INS). La webographie n’a pas été, par ailleurs, une source d’acquisition de connaissances spécifiques en matière d’approche genre des questions foncières dans l’ensemble de l’Afrique tropicale. Les principaux résultats indiquent que l’accès des femmes à la propriété foncière est faible, puisqu’elles ne sont qu’environ 8% à détenir un titre foncier. De plus, la juxtaposition de droits modernes et coutumiers complique la marginalisation de l’accès des femmes à la terre, impactant négativement les activités de production agricole. Malgré ces obstacles, des solutions sont envisagées par l’ensemble des acteurs pour impliquer davantage les femmes dans la gestion du foncier rural.
Une nouvelle recherche explore la relation entre l’inégalité de la propriété foncière et le niveau d’éducation au Kenya
Nous avons le plaisir d’annoncer la publication d’un nouvel article de recherche de John Kamau Gathiaka, qui examine la relation entre l’inégalité de la propriété foncière et le niveau d’éducation au Kenya. L’étude, publiée dans la Tanzanian Economic Review, a utilisé les données de l’enquête intégrée sur le budget des ménages du Kenya et du recensement de la population et des logements du Kenya pour étudier l’influence du Gini de la propriété foncière sur le Gini du niveau d’éducation à travers les comtés et les déterminants du niveau d’éducation au Kenya.
Alors que des recherches antérieures ont documenté une relation inverse entre la propriété foncière inégale et le niveau d’éducation dans d’autres pays, les preuves générées dans cette étude ne soutiennent pas cette relation forte au Kenya. L’étude a révélé que le financement de l’éducation gratuite par le gouvernement, associé à des bourses d’études, réduisait l’impact de l’inégalité de la propriété foncière.
Pour réduire les inégalités en matière d’éducation dans les pays, le document de recherche suggère que le gouvernement investisse davantage dans l’éducation et adopte des politiques qui favorisent l’égalité des revenus des ménages, l’urbanisation et la participation à l’emploi public.
Nous vous encourageons à lire le document de recherche complet (DOI : 10.56279/ter.v12i2.119) et à en apprendre davantage sur les résultats et leurs implications.
Cliquez ici, pour lire le rapport sur notre site web.
Découvrir les défis de la gouvernance foncière dans 9 pays africains : Vue d’ensemble du pastoralisme et de l’agriculture à petite échelle par NELGA
NELGA a publié neuf profils de pays concernant le Soudan du Sud, l’Afrique du Sud, le Nigeria, le Niger, le Burkina Faso, l’Ethiopie, la Tunisie, l’Egypte et la Mauritanie. Ces profils donnent des informations sur le pastoralisme et l’agriculture à petite échelle dans ces pays. Grâce à des recherches sur l’état actuel de la gouvernance foncière dans chacune de ces nations, les rapports individuels ont identifié les lacunes des politiques qui pourraient être modifiées pour mieux soutenir le pastoralisme et l’agriculture à petite échelle.
Les profils ont également souligné l’importance de la coopération régionale et internationale à travers l’Afrique pour améliorer les structures de gouvernance foncière adaptées aux besoins des communautés locales. Les profils comprennent une évaluation des recherches existantes sur les sujets, les effets du changement climatique, les politiques publiques en place pour soutenir le pastoralisme et l’agriculture à petite échelle, le rôle des femmes et des jeunes dans cet espace et la coopération régionale et internationale disponible pour soutenir les pays respectifs. Les profils individuels des pays font des recommandations pour améliorer la gouvernance foncière dans chaque pays.
NELGA espère que ces rapports aideront le gouvernement à améliorer la façon dont il gère les ressources tout en s’assurant que les droits sur les ressources sont conservés et que les normes internationales sont toujours respectées. NELGA continue de travailler avec ses partenaires africains pour améliorer la gestion des terres dans tous les pays concernés.
NELGA a le plaisir de dévoiler son nouveau site web
NELGA a le plaisir d’annoncer le lancement de son nouveau site Web, www.nelga.uneca.org, qui offre une meilleure expérience utilisateur et des fonctionnalités de pointe. NELGA a entièrement remanié son ancien site web pour en faire un nouveau site entièrement fonctionnel, réactif et dynamique, doté de fonctionnalités étendues et d’une meilleure accessibilité, offrant ainsi une expérience utilisateur plus complète et dynamique.
Conçue avec le soutien de la coopération allemande au développement, la nouvelle plateforme a l’utilisateur à l’esprit et affiche une apparence élégante et contemporaine ainsi qu’une navigation intuitive. En mettant l’accent sur la fourniture d’informations et de ressources précieuses, le site Web fournit aux membres de NELGA et aux parties prenantes terrestres une mine de connaissances sur les activités, les opportunités, la recherche, l’engagement et les espaces de réseautage du réseau.
En outre, la fonctionnalité du site Web a été améliorée avec un design réactif qui optimise l’expérience utilisateur sur tous les appareils, des capacités de recherche améliorées et un processus d’abonnement simplifié qui garantit que les visiteurs sont toujours informés des dernières nouvelles de NELGA.
Jennifer Aghaji, spécialiste de la communication de NELGA, a déclaré : « Notre objectif était de concevoir une plateforme visuellement attrayante et conviviale. Nous pensons que le nouveau site web atteint ces deux objectifs. Nous avons intégré diverses plates-formes en un seul site web et incorporé un référentiel de gestion des connaissances pour les domaines liés à la terre. »
Le nouveau site web améliorera la communication et l’accessibilité avec les parties prenantes du secteur foncier en Afrique et le grand public.
Les chercheurs de NELGA en Afrique du Sud maîtrisent l’art de la rédaction scientifique
Scientific writing is important in the development of academia and academic institutions. It is a challenge for postgraduate students and lecturers (supervisors) to write scientific papers, especially for publication in high impact scientific journals. Academics and postgraduate students have found it difficult to develop their scientific writing skills to meet the publication requirements of high impact journals. Lecturers who supervise postgraduate candidates face the daunting task of transferring quality scientific writing skills to the students since writing at postgraduate level is complex. Therefore, strengthening the capacity of lecturers to transfer scientific writing skills effectively improves graduation rates and academic publications.
In an attempt to a Scientific Writers’ workshop was held from 25th to Friday 28th October 2022 at Chaminuka Lodge and Nature Reserves in Lusaka, Zambia. The objectives of the workshop are as follows; i) Improve the quality of scientific writing skills. ii) Assist early researchers working on scientific papers to produce publishable papers. iii) Increase research collaboration among NELGA member Universities and iv) Strengthen research supervision and mentorship skills of academic staff supervising postgraduate students.
The Workshop was a collaboration among Namibian University of Science and Technology (NUST), Network for Land Governance in Africa (NELGA), University of Zambia, and sponsored by GIZ. The University of Zambia hosted the workshop, facilitated by four consultants: Professor Chigbu (Namibia), Professor Chakwizira (South Africa), Dr Pamela Duran Diaz (Germany), and Dr Chavunduka (Zimbabwe). The consultants led each of the sessions that focused on a specific aspect of scientific writing. The areas covered included: H-index and Social Impact factors in scientific academic publication; Strategies of scientific writing skills; Comparing different styles of scientific writing; Conducting effective literature review; Writing scientific articles; Publishing articles in high-ranking journals; Strategies of scientific writing skills; Comparing different styles of scientific writing; Tips on PhD Discourse.
Ten (10) PhD students and one (1) Masters Student registered at various universities also presented summaries of their research papers. Supervisors gave feedback to the students and identified areas of improvement. The main outputs of the workshop included the identification of the members of team to spearhead the development of a scientific writer’/supervisors’ manual. Secondly, the submission of abstracts from each of the participants as a contribution as a chapter a book that will be edited and published.
Les parties prenantes du secteur foncier tracent la voie de la transformation des terres au Ghana
Du 6 au 9 décembre, les parties prenantes du secteur foncier au Ghana se réuniront à l’occasion de la 2022 National Land Conference afin d’institutionnaliser un arrangement structuré pour la participation de plusieurs parties prenantes à la transformation du secteur foncier au Ghana.
La conférence a été organisée sous le thème « Leveraging National Land Policy, Legislation and institutional Capacity Towards Sustainable Socio-Economic Development » par le Ministère de la terre et des ressources naturelles et le COLANDEF avec le soutien de la Coopération allemande au développement, NELGA et d’autres partenaires.
La conférence crée une plateforme pour discuter des options politiques et des expériences, présenter de nouvelles recherches et des innovations évolutives, encourager le soutien de haut niveau et l’appropriation des interventions pour aborder la gouvernance foncière, et renforcer et développer les capacités des parties prenantes du secteur foncier. La conférence établira une plateforme multipartite qui suivra la mise en œuvre des recommandations de la conférence, y compris la mise en œuvre de la nouvelle politique foncière nationale du Ghana et fournira un soutien pour améliorer la gouvernance et l’administration foncière dans le pays sur une base durable.